Ипотека должна быть доступной

Особое внимание было уделено вопросу доступности ипотеки по госпрограммам. Валерий Лимаренко в своем выступлении подчеркнул, что с 2024 года сократились объемы выдачи кредитов по таким программам, как «Дальневосточная и арктическая ипотека», «Семейная ипотека» и «Сельская ипотека».

Причина в кредитной политике банков, которые вводят комиссию по сделкам для застройщиков, а те, в свою очередь, перекладывают эту нагрузку на покупателей. Для многих заемщиков суммы становятся неподъемными вместе с первоначальным взносом, минимальный размер которого по льготным программам составляет 20% от стоимости жилья.

— По сути госпрограммы льготной ипотеки временно не работают. Особо нас волнует ситуация с участниками специальной военной операции. Эти ребята – герои! И наша задача заботиться о них, - обозначил губернатор.

Валерий Лимаренко предложил использовать схему софинансирования льготных кредитов со стороны регионов. Такое решение уже принято в Сахалинской области. С марта 2025 года участники СВО могут получить единовременную выплату в размере 400 тысяч рублей на погашение первоначального взноса по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека». С апреля категория получателей расширена – теперь выплатой могут воспользоваться и молодые семьи.

Президент поручил Правительству РФ изучить предложенные инициативы.

— Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов, - подчеркнул Владимир Путин.